2025年第五批次資產三年租賃經營權拍賣公告
2025-06-20
作者：
受委托，湖北匯頂拍賣有限公司將于2025年6月26日上午10：00在枝江金潤源建設投資控股集團有限公司三樓會議室對以下標的進行公開拍賣，現(xiàn)將有關事項公告如下：
一、拍賣標的：“枝江金潤源建設投資控股集團有限公司、枝江市金源投資開發(fā)有限責任公司、枝江市國有資本投資運營有限公司”共計41處資產的三年租賃經營權（詳見下表）。
序號 | 資產名稱地址 | 租賃面積 （㎡） | 租賃用途 | 租金 | 競買保證金 （元） |
1 | 沿江大道44號-6 | 57.01 | 倉庫 | 3770 | 3770 |
2 | 沿江大道44號-9 | 168.76 | 倉庫 | 11140 | 11140 |
3 | 沿江大道44號-10 | 82.94 | 倉庫 | 5480 | 5480 |
4 | 沿江大道44號-11 | 127.8 | 倉庫 | 8440 | 8440 |
5 | 沿江大道45號-5 | 70.28 | 倉庫 | 4640 | 4640 |
6 | 沿江大道45號-6 | 71.72 | 倉庫 | 4740 | 4740 |
7 | 沿江大道45號-7 | 109.9 | 倉庫 | 7260 | 7260 |
8 | 沿江大道45號-8 | 68.61 | 倉庫 | 4530 | 4530 |
9 | 沿江大道45號-9 | 34.74 | 倉庫 | 2300 | 2300 |
10 | 沿江大道45號-10 | 32.68 | 倉庫 | 2160 | 2160 |
11 | 沿江大道45號-11 | 33.16 | 倉庫 | 2190 | 2190 |
12 | 沿江大道45號-14 | 76.54 | 商業(yè) | 10570 | 10570 |
13 | 民主大道117號-3 | 56.55 | 倉庫 | 4420 | 4420 |
14 | 迎賓大道93號7-12樓 | 3073.34 | 酒店 | 269790 | 269790 |
15 | 雪花巷-1 | 22.7 | 倉庫 | 3270 | 3270 |
16 | 雪花巷-4 | 22.7 | 倉庫 | 3270 | 3270 |
17 | 雪花巷-12 | 22.7 | 倉庫 | 3270 | 3270 |
18 | 雪花巷-29 | 22.7 | 倉庫 | 3270 | 3270 |
19 | 雪花巷-31 | 22.7 | 倉庫 | 3270 | 3270 |
20 | 雪花巷-33 | 22.7 | 倉庫 | 3270 | 3270 |
21 | 雪花巷-35 | 22.7 | 倉庫 | 3270 | 3270 |
22 | 迎賓大道74號 | 2497.65 | 餐飲 | 56950 | 56950 |
23 | 前進路23號1-9 | 310.5 | 倉庫 | 27950 | 27950 |
24 | 團結路102號-10 | 23.53 | 賓館 | 17510 | 17510 |
25 | 團結路102號-12 | 50.9 | 賓館 | 25660 | 25660 |
26 | 團結路102號-13 | 235.1 | 賓館 | 23990 | 23990 |
27 | 團結路102號-15 | 45.78 | 商業(yè) | 12090 | 12090 |
28 | 團結路102號-16 | 91.56 | 商業(yè) | 24180 | 24180 |
29 | 體育路南側-1 | 86.12 | 商業(yè) | 12410 | 12410 |
30 | 體育路南側-2 | 114.12 | 商業(yè) | 16550 | 16550 |
31 | 團結路北34號 | 86.18 | 商業(yè) | 29480 | 29480 |
32 | 民主路27號-3 | 23.4 | 商業(yè) | 31730 | 31730 |
33 | 民主路27號-4 | 31.5 | 商業(yè) | 42720 | 42720 |
34 | 民主路29號 | 93.59 | 辦公 | 13480 | 13480 |
35 | 迎賓大道原省化俱樂部門面-10 | 9.99 | 倉庫 | 600 | 600 |
36 | 迎賓大道原省化俱樂部門面-11 | 9.99 | 倉庫 | 600 | 600 |
37 | 迎賓大道原省化俱樂部門面-12 | 9.99 | 倉庫 | 600 | 600 |
38 | 迎賓大道原省化俱樂部門面-13 | 22.94 | 倉庫 | 1380 | 1380 |
39 | 迎賓大道原省化俱樂部門面-14 | 9.45 | 倉庫 | 570 | 570 |
40 | 迎賓大道原省化俱樂部門面-15 | 9.45 | 倉庫 | 570 | 570 |
41 | 江漢大道以西、團結路以北7-102.7-103 | 208.1 | 餐飲 | 112380 | 112380 |
二、上述資產租賃經營權以單年度租金進行競價（即單年度的租金為起拍價進行競價，最終成交為三年租賃經營權）。租金按年支付，先交后用，租賃押金為年租金的10%（最低不少于1000元）。本次拍賣僅指所在標的建筑物的租賃經營權，不包含標的建筑物本身及其附屬設施設備。
三、特別提醒：本次拍賣標的中，有部分標的存在原承租人租賃合同到期或即將到期的情況。在同等條件下，原承租人享有優(yōu)先競買權。拍賣成交后，標的物的騰退清場工作及其相關費用皆由買受人自行依法依規(guī)解決，出租人和拍賣人不承擔清場責任。若因清場相關問題引發(fā)糾紛，或買受人在拍賣成交之日起十五日內未能完成清場工作，導致出租人資產收益受損的，出租人有權扣除競買人已交納的全部競買保證金。競買人應自行做好投資風險評估，承擔所有投資經營風險。
四、拍賣標的以實物現(xiàn)狀為準。自公告之日起至拍賣報名截止前，標的物將在所在地進行展示。競買人需自行實地看樣，并可對標的現(xiàn)狀進行實地測量。若自行查勘情況與公告內容不符，競買人可在拍賣前三日內書面提出異議。若競買人在查勘至拍賣成交期間均未提出異議，則視為認可拍賣公告及文件所述內容并接受。競買人競得標的后，在合同履行期間或合同到期后，以標的面積或標的交付時整體狀況與實際不符為由提出異議，出租人概不認可，且買受人不得再以此為由進行信訪或訴訟。否則，出租人有權在買受人提出異議后三日內解除合同，且此行為不構成出租人任何違約條件。
五、（一）凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買（優(yōu)先購買權人須在報名截止前，憑相關證明資料與我公司辦理競買手續(xù)，逾期或未辦理競買手續(xù)的視為其放棄該權利）。
?。ǘ﹫竺刂箷r間：2025年6月25日17：00.本次拍賣的資產租賃經營權詳細資料和具體要求見《拍賣文件》，競買人可在此時間前向我公司領取《拍賣文件》，提交相關報名資料并提供承諾書（騰退清場事宜），通過資格審核后方可參與競買。
?。ㄈ┢渲屑袌竺麜r間為2025年6月24日8：30至17：00.
（四）競買人須在報名截止時間前向指定賬戶繳納相應的競買保證金（以銀行到賬時間為準），競買保證金金額等同于每處房產第一年度的租金。
六、競買保證金指定銀行賬戶
戶 名：湖北匯頂拍賣有限公司
開戶行：中國民生銀行股份有限公司武漢武昌支行
賬 號：649 837 445
七、本公告其他未盡事宜，請致電咨詢。
聯(lián)系方式：李經理181 8616 6600（微信同號）
聯(lián)系地址：武漢市洪山區(qū)雄楚大道260號和成中心27層
湖北匯頂拍賣有限公司
2025年6月20日
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