2025年第五批次資產(chǎn)三年租賃經(jīng)營權(quán)拍賣公告

2025-06-20

作者：

　　受委托，湖北匯頂拍賣有限公司將于2025年6月26日上午10：00在枝江金潤源建設(shè)投資控股集團(tuán)有限公司三樓會議室對以下標(biāo)的進(jìn)行公開拍賣，現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：

　　一、拍賣標(biāo)的：“枝江金潤源建設(shè)投資控股集團(tuán)有限公司、枝江市金源投資開發(fā)有限責(zé)任公司、枝江市國有資本投資運(yùn)營有限公司”共計41處資產(chǎn)的三年租賃經(jīng)營權(quán)（詳見下表）。

序號	資產(chǎn)名稱地址	租賃面積（㎡）	租賃用途	租金（元/年）	競買保證金（元）
1	沿江大道44號-6	57.01	倉庫	3770	3770
2	沿江大道44號-9	168.76	倉庫	11140	11140
3	沿江大道44號-10	82.94	倉庫	5480	5480
4	沿江大道44號-11	127.8	倉庫	8440	8440
5	沿江大道45號-5	70.28	倉庫	4640	4640
6	沿江大道45號-6	71.72	倉庫	4740	4740
7	沿江大道45號-7	109.9	倉庫	7260	7260
8	沿江大道45號-8	68.61	倉庫	4530	4530
9	沿江大道45號-9	34.74	倉庫	2300	2300
10	沿江大道45號-10	32.68	倉庫	2160	2160
11	沿江大道45號-11	33.16	倉庫	2190	2190
12	沿江大道45號-14	76.54	商業(yè)	10570	10570
13	民主大道117號-3	56.55	倉庫	4420	4420
14	迎賓大道93號7-12樓	3073.34	酒店	269790	269790
15	雪花巷-1	22.7	倉庫	3270	3270
16	雪花巷-4	22.7	倉庫	3270	3270
17	雪花巷-12	22.7	倉庫	3270	3270
18	雪花巷-29	22.7	倉庫	3270	3270
19	雪花巷-31	22.7	倉庫	3270	3270
20	雪花巷-33	22.7	倉庫	3270	3270
21	雪花巷-35	22.7	倉庫	3270	3270
22	迎賓大道74號	2497.65	餐飲	56950	56950
23	前進(jìn)路23號1-9	310.5	倉庫	27950	27950
24	團(tuán)結(jié)路102號-10	23.53	賓館	17510	17510
25	團(tuán)結(jié)路102號-12	50.9	賓館	25660	25660
26	團(tuán)結(jié)路102號-13	235.1	賓館	23990	23990
27	團(tuán)結(jié)路102號-15	45.78	商業(yè)	12090	12090
28	團(tuán)結(jié)路102號-16	91.56	商業(yè)	24180	24180
29	體育路南側(cè)-1	86.12	商業(yè)	12410	12410
30	體育路南側(cè)-2	114.12	商業(yè)	16550	16550
31	團(tuán)結(jié)路北34號	86.18	商業(yè)	29480	29480
32	民主路27號-3	23.4	商業(yè)	31730	31730
33	民主路27號-4	31.5	商業(yè)	42720	42720
34	民主路29號	93.59	辦公	13480	13480
35	迎賓大道原省化俱樂部門面-10	9.99	倉庫	600	600
36	迎賓大道原省化俱樂部門面-11	9.99	倉庫	600	600
37	迎賓大道原省化俱樂部門面-12	9.99	倉庫	600	600
38	迎賓大道原省化俱樂部門面-13	22.94	倉庫	1380	1380
39	迎賓大道原省化俱樂部門面-14	9.45	倉庫	570	570
40	迎賓大道原省化俱樂部門面-15	9.45	倉庫	570	570
41	江漢大道以西、團(tuán)結(jié)路以北7-102.7-103	208.1	餐飲	112380	112380

　　二、上述資產(chǎn)租賃經(jīng)營權(quán)以單年度租金進(jìn)行競價（即單年度的租金為起拍價進(jìn)行競價，最終成交為三年租賃經(jīng)營權(quán)）。租金按年支付，先交后用，租賃押金為年租金的10%（最低不少于1000元）。本次拍賣僅指所在標(biāo)的建筑物的租賃經(jīng)營權(quán)，不包含標(biāo)的建筑物本身及其附屬設(shè)施設(shè)備。

　　三、特別提醒：本次拍賣標(biāo)的中，有部分標(biāo)的存在原承租人租賃合同到期或即將到期的情況。在同等條件下，原承租人享有優(yōu)先競買權(quán)。拍賣成交后，標(biāo)的物的騰退清場工作及其相關(guān)費(fèi)用皆由買受人自行依法依規(guī)解決，出租人和拍賣人不承擔(dān)清場責(zé)任。若因清場相關(guān)問題引發(fā)糾紛，或買受人在拍賣成交之日起十五日內(nèi)未能完成清場工作，導(dǎo)致出租人資產(chǎn)收益受損的，出租人有權(quán)扣除競買人已交納的全部競買保證金。競買人應(yīng)自行做好投資風(fēng)險評估，承擔(dān)所有投資經(jīng)營風(fēng)險。

　　四、拍賣標(biāo)的以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)。自公告之日起至拍賣報名截止前，標(biāo)的物將在所在地進(jìn)行展示。競買人需自行實地看樣，并可對標(biāo)的現(xiàn)狀進(jìn)行實地測量。若自行查勘情況與公告內(nèi)容不符，競買人可在拍賣前三日內(nèi)書面提出異議。若競買人在查勘至拍賣成交期間均未提出異議，則視為認(rèn)可拍賣公告及文件所述內(nèi)容并接受。競買人競得標(biāo)的后，在合同履行期間或合同到期后，以標(biāo)的面積或標(biāo)的交付時整體狀況與實際不符為由提出異議，出租人概不認(rèn)可，且買受人不得再以此為由進(jìn)行信訪或訴訟。否則，出租人有權(quán)在買受人提出異議后三日內(nèi)解除合同，且此行為不構(gòu)成出租人任何違約條件。

　　五、（一）凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買（優(yōu)先購買權(quán)人須在報名截止前，憑相關(guān)證明資料與我公司辦理競買手續(xù)，逾期或未辦理競買手續(xù)的視為其放棄該權(quán)利）。

　?。ǘ﹫竺刂箷r間：2025年6月25日17：00.本次拍賣的資產(chǎn)租賃經(jīng)營權(quán)詳細(xì)資料和具體要求見《拍賣文件》，競買人可在此時間前向我公司領(lǐng)取《拍賣文件》，提交相關(guān)報名資料并提供承諾書（騰退清場事宜），通過資格審核后方可參與競買。

　?。ㄈ┢渲屑袌竺麜r間為2025年6月24日8：30至17：00.

　?。ㄋ模└傎I人須在報名截止時間前向指定賬戶繳納相應(yīng)的競買保證金（以銀行到賬時間為準(zhǔn)），競買保證金金額等同于每處房產(chǎn)第一年度的租金。

　　六、競買保證金指定銀行賬戶

　　戶名：湖北匯頂拍賣有限公司

　　開戶行：中國民生銀行股份有限公司武漢武昌支行

　　賬號：649 837 445

　　七、本公告其他未盡事宜，請致電咨詢。

　　聯(lián)系方式：李經(jīng)理181 8616 6600（微信同號）

　　聯(lián)系地址：武漢市洪山區(qū)雄楚大道260號和成中心27層

　　湖北匯頂拍賣有限公司

　　2025年6月20日

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